•  Laser   ( @Laser@feddit.de ) 
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      fedilink
      Deutsch
      61 year ago

      Bei finanzierten Investitionen steigt der Anteil der Zinsen; allerdings konkurrieren Investitionen jetzt mit Geldanlagen. Hauspreise beispielsweise sinken bereits, weil die Preise mit dem jetzigen Zinsen nicht funktionieren.

      • Beispiel:

        Wenn du vor 2 Jahren einen 300k Kredit mit 1% abschließt, dann brauchst du mit 875€ monatlich etwas über 37 Jahre zum abbezahlen.

        Jetzt, bei 4%, kannst du dir bei ner rate von 875€ pro Monat nur einen etwa 205k Kredit leisten.

        Soweit ich weiß sind die Häuserpreise nicht um 1 Drittel gefallen, es ist also aktuell noch teurer.

      • Und dein Punkt passt nicht zu deinem Kommentar vorher. Du meinst die niedrigen Zinsen hätten die Investitionen verteuert, schreibst aber jetzt dass es nun in Zukunft teuer wird.

        Das liegt aber nicht an niedrigen Zinsen die wir gestern hatten, sondern an den gestiegenen die wir jetzt haben.

        •  Laser   ( @Laser@feddit.de ) 
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          fedilink
          Deutsch
          31 year ago

          So ist das schon richtig. Die Gesamtkosten mögen je nach Eigenanteil und Tilgungsrate höher liegen. Der Zins ist für mich aber kein Teil der Investition, sondern der Kosten, da er eben variabel ist und im Endeffekt nichts zu dem Objekt beiträgt, in das ich investiere, auch wenn er dafür nötig ist.